Elegancki dom z częścią biurowo-magazynową - idealny dla osób prowadzących działalność gospodarczą
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość - dom wolnostojący o nietuzinkowym charakterze, łączący w sobie komfortową przestrzeń mieszkalną z funkcjonalną częścią biurowo-magazynową. Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach, które chcą połączyć życie prywatne z pracą w jednym miejscu, zachowując przy tym pełną niezależność obu stref.
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek został podzielony na dwie niezależne części - mieszkalną oraz firmową, z osobnymi wjazdami od ulic Bluszczowej i Elizy Orzeszkowej.
Taki układ zapewnia maksymalny komfort oraz pełną prywatność - prowadzenie działalności nie koliduje z życiem domowym.
Część mieszkalna
Wnętrze domu utrzymane jest w stylu grecko-rzymskim, z dominującym motywem kamienia i piaskowca. Stolarka drzwiowa i meblowa w kolorze ciemnego mahoniu nadaje całości elegancji i ciepła.
Dom oferuje przestrzeń wyraźnie podzieloną na strefę dzienną i nocną:
Strefa dzienna:
- przestronny salon z wyjściem na loggię,
- jadalnia z otwartą kuchnią
- spiżarnia,
- łazienka z prysznicem typu walk-in.
Strefa nocna:
- sypialnia główna z loggią i bezpośrednim wejściem do łazienki
- pokój kąpielowy z okrągłą wanną z hydromasażem),
- sypialnia z loggią
- pralnia
Strefy łączyn jasny korytarz z dużą, czterodrzwiową garderobą.
Część biurowo-magazynowa
Na parterze znajduje się biuro, toaleta oraz obszerne magazyny.
Przed budynkiem znajduje się platforma rozładunkowa i podjazd przystosowany do aut z windą, co czyni tę przestrzeń idealną dla firm handlowych.
STANDARD I INSTALACJE
osobne instalacje dla części mieszkalnej i gospodarczej,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- kominek z płaszczem wodnym,
- automatyczne rolety w oknach dachowych,
- automatyczny system nawadniania ogrodu,
- dwie niezależne bramy wjazdowe (od różnych ulic),
- światłowód,
- kanalizacja miejska.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, reprezentacyjny styl i funkcjonalność.
Dom stanowi doskonałe połączenie rezydencji rodzinnej i miejsca do prowadzenia biznesu, w doskonałej lokalizacji Gniezna.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Gnieźnie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dogodnym dostępem do obwodnicy miasta.
W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, apteki, markety budowlane i spożywcze, a także tereny rekreacyjne i sportowe.
Zaledwie 2 km dzieli posesję od malowniczego jeziora Jelonek (tzw. Wenecji),
skąd już tylko kilka minut spacerem do ścisłego centrum miasta.
Dojazd do Poznania lub Bydgoszczy zajmuje około godziny.
Karolina Lachota-Wiśniewska
Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:
✅ Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
✅ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
✅ Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacja
ℹ️ Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.
