ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W EKONOMICZNEJ STREFIE GNIEZNA - 12 348 m²

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 12 348 m², położoną w Ekonomicznej Strefie Gniezna, w województwie Wielkopolskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących terenu pod działalność usługową, komercyjną lub mieszkaniową.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka jest płaska, o regularnym ukształtowaniu terenu.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową zapewnia komfortowy dostęp dla transportu osobowego i ciężkiego.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka położona jest na terenie oznaczonym 7.U,MW - tereny zabudowy usługowej z prawem lokalizowania budynków mieszkalnych, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Media:
• prąd - przy granicy działki
• woda - przy granicy działki

Na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości budynku mieszkalnego ośmiorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkalnej 484,40 m²,
Budynek przeznaczony do rozbiórki.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Ekonomicznej Strefie Gniezna, w województwie Wielkopolskim.
Działka zlokalizowana jest w odległości ok. 10 km od węzła drogi ekspresowej S5, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi.

Odległości:
• Poznań - 45 km
• Bydgoszcz - 80 km
• Warszawa - 280 km

Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz atrakcyjne warunki logistyczne i biznesowe.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki lokalizacji w strefie ekonomicznej, obowiązującemu MPZP oraz dużej powierzchni, nieruchomość idealnie nadaje się pod:
• inwestycje usługowe,
• obiekty komercyjne,
• zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową,
• projekty deweloperskie.


Zapraszam do kontaktu,.
Karolina Lachota-Wiśniewska
603-458-590

Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:

✅ Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
✅ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
✅ Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacja

ℹ️ Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.