Działka zarezerwowana do 19 listopada 2025 r.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 895 m2, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Katarzynki, zaledwie 6 km od granic Poznania.
Działka położona jest przy ul. Konwaliowej, w spokojnej okolicy otoczonej naturą.
Charakterystyka działki:
- •Powierzchnia: 895 m2
- Ukształtowanie terenu: delikatne nachylenie w przedniej części, idealne do wykorzystania w projekcie domu; tylna część płaska, doskonała na przestronny ogród z widokiem na las
- Media: prąd, woda, gaz oraz światłowód dostępne w ulicy
W cenie działki:
- Projekt nowoczesnego domu autorstwa renomowanego studia architektonicznego SAAN Architekci
- Pozwolenie na budowę
- Opłacone przyłącze do sieci wodociągowej
- Wykonane badania geologiczne
Opis projektu domu:
Nowoczesny, trzykondygnacyjny dom o przemyślanej funkcjonalności:
- Piwnica (91 m2): garaż na dwa samochody, kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze
- Parter (99 m2): przestronny salon z kuchnią (48 m2), dwa pokoje, garderoba, łazienka oraz osobne WC
- Poddasze użytkowe (90 m2 po podłodze): przestrzeń do dowolnej aranżacji według potrzeb
Lokalizacja i otoczenie:
Katarzynki to urokliwa miejscowość położona w sercu Doliny Cybiny, w otoczeniu terenów Natura 2000. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny
Komunikacja:
- 6 minut samochodem lub 9 minut rowerem do dworca kolejowego w Kobylnicy, skąd pociągiem w 9 minut dojedziemy do Dworca Głównego w Poznaniu
- 10 minut samochodem do Swarzędza
- 24 minuty samochodem do Starego Rynku w Poznaniu
Okolica:
• Przystanki autobusowe w odległości 600 m i 700 m
• Restauracja w odległości 150 m
• Klub sportowy - 1,5 km
• Kościół - 700 m
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole i żłobek - 2,5 km
• Centrum stomatologii i przychodnia lekarzy rodzinnych - 3 km
• Dworzec kolejowy - 3,5 km
• Centrum handlowe ETC z punktami usługowymi, restauracjami i sklepami - 8 km
W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące m.in. nad Jezioro Maltańskie w Poznaniu oraz plaże Jeziora Swarzędzkiego z wypożyczalnią sprzętu wodnego.
Dodatkowo, w okolicy dostępne są siłownia na świeżym powietrzu, salon kosmetyczny, fryzjerski oraz solarium.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Karolina Lachota-Wiśniewska
+48 603 458 590
W ofercie posiadam również 2 inne działki oraz dom na sprzedaż w
Katarzynkach.
