Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej z projektem domu jednorodzinnego w malowniczych Katarzynkach pod Poznaniem.

NA DZIAŁCE WYKONANO BADANIA GRUNTU- W TYM STATECZNOŚĆ SKARPY.

NIERUCHOMOŚĆ

• Przedmiotowa działka położona jest na ulicy Konwaliowej w Katarzynkach

w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000 i lasu.

Powierzchnia 1709 m2 obejmuje również skarpę.

MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 
Uchwała Nr LXXX/815/2023 z dnia 2023-11-28 z następującym przeznaczeniem:

• przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące;


• przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego;


• dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;

MEDIA
W ulicy prąd, woda, gaz, światłowód.
Odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia.

PROJEKT
Wraz z działką zostanie pzekazany projekt domku parterowego o powierzchni 98,08 m2 (szczegóły projektu w poniższym linku: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-owocolistkach- m4fe459fa50e03 ) oraz badania gruntu z roku 2020.

LOKALIZACJA
Katarzynki to sielska miejscowość oddalona o 10 km od północnych granic Poznania w samym sercu Doliny Cybiny.
Wszystko w zasięgu kilku kilometrów:
* przedszkole, szkoła
* przychodnia lekarzy rodzinnych, dentysta
* apteka
* weterynarz
* sklep wielobranżowy
* restauracja Dworek Katarzynki
* siłownia na świeżym powietrzu
* salon kosmetyczny, fryzjerski, solarium

Przy tej ofercie kupujący płaci prowizję w wysokości 1,23% brutto.
Informacja dla biur nieruchomości: współpracuję przy wszystkich ofertach.