Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 7117 m² położonej w pierwszej linii brzegowej Jeziora Nienawiskiego Małego w miejscowości Nienawiszcz (gm. Rogoźno, woj. wielkopolskie).
NIERUCHOMOŚĆ
Działka nr 114/24
Powierzchnia: 7 117 m²
Szerokość: ok. 67 m
Na działce znajduje się sad owocowy, który dodaje uroku i daje możliwość prowadzenia własnej uprawy.
Atuty działki:
- Pierwsza linia brzegowa - zaledwie kilka kroków od jeziora
- Doskonały widok - działka położona na lekkim wzniesieniu
- Cisza, spokój i bliskość natury - idealne miejsce na dom całoroczny lub letniskowy
- Dojazd drogą asfaltową - wygodny i szybki dostęp do nieruchomości
- Media - przyłącze energetyczne w drodze
Warunki zabudowy i potencjał inwestycyjny
Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Jednak zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rogoźno.
✅ Możliwość uzyskania Warunków Zabudowy (WZ)
✅ Idealna lokalizacja na rezydencję, pensjonat lub domek letniskowy
✅ Atrakcyjna inwestycja - działka w takiej lokalizacji stale zyskuje na wartości
Zalecam kontakt z Urzędem Gminy Rogoźno 785 009 407 w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących uzyskania WZ.
Na sąsiedniej działce zostały wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 3-5 m od średniego poziomu terenu przed wejściem głównym
LOKALIZACJA
? 7 km - Stacja PKP Parkowo
? 9 km - Rogoźno
? 17 km - Oborniki Wielkopolskie
? 18 km - Murowana Goślina
? 40 km - Poznań
Planowane otwarcie węzła Parkowo na drodze ekspresowej S11 znacząco poprawi dojazd do Poznania i innych miast.
Zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wiśniewska
603-458-590
Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:
✅ Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
✅ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
✅ Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacja
ℹ️ Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.
