Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 800 m², położona w miejscowości Popowo Tomkowe, gmina Mieleszyn.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną, co pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji budowy.


NIERUCHOMOŚĆ
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 189/14 ma regularny kształt, umożliwiający wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego wraz z ogrodem i strefą rekreacyjną.

Teren położony jest w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niezabudowane działki oraz naturalne tereny krajobrazowe, co zapewnia prywatność i kameralny charakter inwestycji.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w cichej lokalizacji, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do trasy S5 co zapewnia szybki dojazd do Gniezna, Poznania czy Bydgoszczy.


WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


• powierzchnia terenu objętego wnioskiem: 799 m²


• intensywność zabudowy: do 0,26 (maks. ok. 210 m² powierzchni zabudowy)


• szerokość elewacji frontowej: 10,4 - 15,6 m


• liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2


• wysokość budynku: 6 - 8,5 m


• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 20° - 45°


• układ połaci dachowych: symetryczny


• kierunek kalenicy: równoległy do frontu działki

Decyzja pozwala na realizację klasycznego domu jednorodzinnego o proporcjonalnej bryle, idealnie wpisującego się w charakter okolicznej zabudowy.


MEDIA

• prąd - w granicy działki


• wodociąg - w trakcie budowy


• odprowadzenie nieczystości płynnych  - przewidziany zbiornik bezodpływowy

LOKALIZACJA
Popowo Tomkowe to spokojna miejscowość w gminie Mieleszyn, otoczona terenami rolnymi i zielenią.
Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie z działki jest szybki dojazd do trasy S5 co zapewnia szybki do większych ośrodków miejskich, co czyni tę ofertę atrakcyjną  dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, ale pracujących w mieście.

OPŁATY:
Koszty notarialne 
Prowizja biura - 6000.00 zł 


Zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wiśniewska

Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:

Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
Jasna komunikacja, pełna dokumentacja

ℹ Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.